<p>Casa en venta en desarrollo Soluna, cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida, disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.</p><p><br><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Ubicación:</span><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px;">-1 km de plaza la isla y cabo norte<br></span><span style="font-size: 14px;">-1km del club sport world<br></span><span style="font-size: 14px;">-2km de City Center</span></p><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA:</span><br>- Garaje Techado para 4 vehículos.<br>- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava<br>- 1/2 baño visitas.<br>- Estudio - Sala TV<br>- Sala-Comedor corridos a doble altura.<br>- Elevador.<br>- Cocina equipada con isla y amplia alacena.<br>- Amplia terraza techada.<br>- Cuarto de visitas con baño completo.<br>- Alberca y área de jardín.<br>- 1/2 baño de visitas.<br>- área de Servicio techada<br>- Cuarto de Servicio con baño.<br>- 2 bodegas techadas.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA:</span><br>- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.<br>- Taller - Gimnasio<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</span><br>- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.<br>- Elevador con capacidad para 300 kg.<br>- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.<br>- Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.<br>- Internet de fibra óptica TELMEX<br>- Domótica y compatibilidad con Alexa.<br>- Repetidores de Wifi en la casa.<br>- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.<br>- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.<br>- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.<br>- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.<br>- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.<br>- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)<br>- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA<br>- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX<br>- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.<br>- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.<br>- Pisos de mármol travertino<br>- Luminarias led en toda la casa.<br>- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.<br>- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.<br>- Llaves de Lavabos marca GROHE.<br>- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.<br><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENIDADES</span><br>- Caseta con pluma de control al desarrollo.<br>- Caseta de control de acceso al clúster.<br>- 2 casas club.<br>- Canchas de pádel<br>- Alberca<br>- Salón de eventos<br>- Restaurant y bar de socios<br>- Sauna y vapor<br>- Salón de yoga<br>- Gimnasio<br>- Alberca semi olímpica.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA INMEDIATA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><br><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:<br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700;">Toda la información contenida en esta ficha técnica está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Esto abarca precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700;">El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros.</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Para confirmar la información actualizada y la disponibilidad de la propiedad, es indispensable consultar personalmente con un asesor inmobiliario.</span></p> <br>